Door Jim Terlingen - Woningcorporatie Portaal stuurde donderdagmiddag een statement rond naar aanleiding van de nieuwsberichten over complex De Tuinwijk. Na twee publicaties van Nieuws030 zijn ook andere media op de zaak gedoken. 

Wij publiceren hieronder het hele bericht van Portaal. Daarin staat dat de woningcorporatie niet aanwezig geweest bij de bewonersavond van 21 januari 2026 die de bewonerscommissie heeft georganiseerd. Dat is inderdaad juist, weet Nieuws030.

Als reden geeft Portaal op 'In de voorbereiding is het hen niet gelukt om ons een plaats in het programma te geven.' Dit is echter een onjuiste voorstelling van zaken, blijkt uit verschillende bronnen.

Portaal heeft in december toegezegd om bij de bewonersavond aanwezig te zijn. Nadat zij aan de bewonerscommissie had verteld dat hun onderzoeksrichting de splitsing van woningen was, bleek dat Portaal op deze avond alleen aan verschillende tafeltjes in gesprek wilde met bewoners.

De ruimte die de bewonerscommissie had gehuurd, bood hiervoor geen mogelijkheid. De commissie heeft Portaal toen gevraagd om op de bewonersavond plenair hun plannen te delen. Dit wilde Portaal niet en trok zich terug.
  

Update 27 februari, 10.17 uur:
Portaal geeft Nieuws030 onderstaande reactie. 

'Het klopt dat wij op de avond aanwezig zouden zijn. Zoals je in ons statement hebt kunnen lezen is er nog helemaal geen plan, dus er viel niets te presenteren. Wij hadden met de bewonerscommissie afgesproken dat we tijdens de avond aanwezig zouden zijn om vragen te beantwoorden en met bewoners in gesprek te gaan. Drie dagen van tevoren heeft de bewonerscommissie ons laten weten dat daar geen ruimte voor was.'

De zin in het statement van Portaal had dus moeten zijn, concluderen wij: 'In de voorbereiding is het hen niet gelukt om ons een plaats in het programma te geven in de vorm die wij wilden.' 

Ook Nieuws030 maakte een fout. In ons nieuwsbericht van 24 februari stond aanvankelijk dat Portaal aanwezig was op de bewonersavond. De bron daarvoor is de ingediende schriftelijke vragen van LINK. Maar daar staat dit verkeerd gemeld. Pepijn Zwanenburg van LINK erkent deze omissie. "Ik baal daarvan", schrijft hij ons.

   

PORTAAL-STATEMENT   

Er is veel onrust ontstaan in de Tuinwijk. Portaal wil graag duidelijkheid geven over wat er speelt.

Voorgeschiedenis
Portaal heeft in 2025 in een representatief aantal woningen in De Tuinwijk technisch onderzoek gedaan om een beeld te krijgen van de staat van de woningen. Hieruit bleek dat er meer onderzoek nodig is om een ontwikkelplan te kunnen maken. Wij hebben een beter beeld nodig van de staat van de funderingen. Daarom gaan we nu verder met funderingsonderzoek. Bij dit funderingsonderzoek wordt onder andere de vloer van 1 of meer benedenwoningen opengemaakt en afgegraven om de fundering te beoordelen. Dit is ingrijpend en kan aan de binnenkant alleen worden gedaan als een woning leeg is.

De ideeën van Portaal voor De Tuinwijk
Portaal onderzoekt of de boven- en benedenwoningen anders kunnen worden ingedeeld en gelijktijdig kunnen worden verduurzaamd. Dit alles met behoud van de unieke uitstraling. Door woningen te splitsen kunnen we meer woningen toevoegen om aan de grote vraag naar sociale huurwoningen te voldoen. Uit het onderzoek zal blijken of het transformeren van de boven- en benedenwoningen realistisch en haalbaar is. Dit hangt af van de staat van de fundering en van de kosten.

Waarom wil Portaal meer woningen?
Er is een groot tekort aan woningen in Utrecht. De indeling van deze huizen is geschikt om de ruimte beter te benutten. Portaal wil voldoen aan de prestatieafspraken die met de gemeente Utrecht en de huurdersorganisatie zijn gemaakt. Daarom willen we meer woningen realiseren. Dit kan niet alleen door nieuwbouw, maar ook door bestaande woningen anders in te delen.

Actuele stand van zaken
De komende maanden wachten wij de uitkomst af van de funderingsonderzoeken. Eerst moeten we weten of het technisch en financieel haalbaar is om woningen toe te voegen. Dan pas komt er een concreet transformatieplan. Als het zo ver komt, moet dat transformatieplan worden goedgekeurd door de gemeente. Verder moet 60% van de bewoners instemmen met de plannen. Uiteraard hoort daar dan ook een sociaal plan bij, om goed voor de bewoners te kunnen zorgen.
Daarop vooruitlopend zijn we nu met de bewonerscommissie bezig met het opstellen van een samenwerkingsdocument. We willen hen in een zo vroeg mogelijk stadium betrekken.

Communicatie met de bewoners
De bewoners hebben in januari van Portaal een brief gehad waarin we uitleggen dat er funderingsonderzoeken komen. Om gelijk zo transparant mogelijk te zijn hebben we in die brief verteld dat we deze informatie nodig hebben omdat we het voornemen hebben om de boven- en benedenwoningen anders in te delen.

Wij kunnen ons heel goed voorstellen dat bewoners zich zorgen maken en allerlei vragen hebben. Daarom waren we na het versturen van de brief aanwezig in de wijk om met alle bewoners in gesprek te gaan. Vanwege de impact op de bewoners kiezen we voor een persoonlijke aanpak. Aangezien wij zelf over onvoldoende personele capaciteit voor deze aanpak beschikken, doen wij dit samen met Hakvoort MensEnGebouw.

Bewonersavonden
Portaal is niet aanwezig geweest bij de bewonersavond van 21 januari die de bewonerscommissie heeft georganiseerd. In de voorbereiding is het hen niet gelukt om ons een plaats in het programma te geven. Op die avond is dus geen presentatie van of namens Portaal geweest. Wij zijn voornemens om zelf over enige tijd een avond te organiseren.